martes, 17 de diciembre de 2013

Ya está aquí el 2.014.

El año 2.014 está a la vuelta de la esquina y, tal y como se informa en este artículo enlazado, se aproxima el plazo para que los edificios construidos con anterioridad a 1.995 presenten su informe de inspección técnica en Urbanismo.
Este es el primer cumplimiento de plazo desde que se implantaran las tasas en enero de 2.013, por lo que será una buena piedra de toque para saber si la población responde aceptablemente o no a la inspección.
Si antes muchos propietarios no querían inspeccionar sus edificios por los honorarios que debían abonar al técnico, ahora vamos a ver si los propietarios aceptan las tasas.

Este es el último cumplimiento de plazo, ya que los edificios más nuevos están obligados a pasar la ITE dentro del año siguiente a aquél en que cumplen 20 años, es decir, por ejemplo, un edificio construido en el año 2.000 tendrá que pasar la inspección antes del 31 de diciembre de 2.021.
No obstante, yo creo que tarde o temprano el ayuntamiento hará como han hecho (aunque no oficialmente aún) Almería (ver enlace) y Córdoba (ver enlace) y sustituirá la ITE por el IEE. El IEE es el futuro, amigos. Es la ITE más la accesibilidad más el certificado energético. Todo en uno. Y además es necesario para poder solicitar ayudas a la rehabilitación.
La verdad es que quedan bastantes edificios por inspeccionar. Si todos los edificios fueran inspeccionados, digo desde ya que el sector de la construcción vería aumentada su actividad en Sevilla del orden del triple. Siendo todas las ITEs favorables de forma que ningún edificio tuviera que realizar obras, simplemente el sector de arquitectos y aparejadores vería su actividad reforzada.
Con esto nos despedimos hasta otro momento y esperamos que la inspección técnica de edificios se cumpla de forma satisfactoria y, a ser posible, con prontitud, para que luego no llegue la primera semana de julio queriendo hacerlo todo a la vez.
Saludos.